Atendiendoal supuesto que nos plantea, un menor de edad solo podrá adquirir un inmueble por medio de sus progenitores o de quien ostente su patria potestad. Por ello, partiendo de la premisa de Buenas En qué me puede repercutir o que problemas fiscales puedo tener como vendedora de un piso en el que se ha llegado a un trato con el posible comprador fijando un precio y el comprador basándose en el precio fijado con la administración y con un peritaje que le va a hacer el banco al piso van a hacer una escritura de hipoteca por EscriturarSobre Precio Venta. Si la operación está intermediada por un Agente Inmobiliario, pídale un boceto del Contrato de Compraventa, de esta forma verá precisamente qúe proporciones se cobran antes y cuales en el momento de la Escritura, para actuar consecuentemente. Consigue el boceto, le podremos aconsejar a la vista Paramayor tranquilidad del ponente, perfectamente puede escriturar por los 190.000 euros , y si el valor que adjudica su CC.AA. es mayor y él lo considera razonable, liquidar y pagar el impuesto directamente por ese valor, evitándose así cualquier tipo de recargo en una muy posible 'reliquidación' que le giren. S2. Modificarla escritura de una vivienda paso a paso. Lo más habitual es que los cambios en la escritura de una vivienda tengan que ver con la propia titularidad o el reparto de la propiedad. Es importante tener claro quiénes son los propietarios del inmueble para poder realizar los siguientes pasos.. En caso de que seas tú el único propietario, Impuestosy gastos a pagar por los trámites de vender un terreno en el proceso de compraventa. En los trámites para vender un terreno, hay que hacer frente a una serie de impuestos y gastos adicionales, como la Notaría, el Registro de la Propiedad, la cancelación de hipoteca, Hacienda, el certificado de eficiencia energética, inmobiliaria Yello, independientemente del valor por el que se haya escriturado. No obstante, el valor de escritura prevalecerá, y será base imponible, del ITP y del ISyD, en caso de que sea superior al valor de referencia. Ello será así, siempre que el inmueble tenga asignado un valor de referencia. Caso de que no fuera así, los contribuyentes Tambiénse puede negociar con el abogado para que reduzca sus honorarios o se puede optar por un abogado que ofrezca servicios de paquetes, lo que puede resultar más económico. En definitiva, es importante tener en cuenta que la escritura de venta es un proceso que requiere de la asesoría de un abogado, pero que Unadiferencia relevante de valor puede deberse a que se hayan identificado defectos de algún tipo en el inmueble: problemas de inscripción, incumplimientos o afecciones urbanísticas (por ejemplo, ampliaciones de superficie no permitidas), limitaciones legales, etc. Si tienes dudas, puedes pedir explicaciones a la sociedad de Peroojo, porque si la cantidad de dinero negro que se destina a pagar la casa es muy elevada y el precio escriturado es bajo (imaginemos que se paga en ‘B’ 80.000 euros por una casa de 200.000 euros, con lo que el precio escriturado será de 120.000 euros), Hacienda puede realizar una comprobación de valores. Es decir, FueKak.